GRAM ALTIN
3.181,09
%0,82
DOLAR
35,6798
%0,13
EURO
37,4767
%0,70
BITCOIN
$105.010
%-1,11
BIST 100
10.104,85
%-0,08
STERLİN
44,5677
%1,05
GRAM GÜMÜŞ
35,19
%0,72
BRENT
$77,63
%0,39
İlgili haberler
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın faiz indirimleriyle konut kredisi faiz oranları düşerek aylık yüzde 2.79, yıllık yüzde 39 seviyesine geriledi. 1 milyon TL’lik konut kredisi için aylık ödeme 28.900 TL, toplam ödeme ise 3.490.000 TL oluyor.
Uzmanlar, faiz oranlarının yıl sonuna kadar daha da düşebileceğini belirterek, acele edilmemesi ve konut alımı için beklenmesi gerektiğini tavsiye ediyor. Ayrıca, konut fiyatlarındaki artışın da göz önünde bulundurulması gerektiği belirtiliyor.
İlk kez ev alacaklar için konut kredisi şartları belirlendi: Yüzde 10 peşinat, 240 aya kadar vade süresi, büyükşehirlerde hane gelirinin 40-45 bin TL’yi geçmemesi isteniyor. Başvurular e-Devlet üzerinden yapılacak ve ilk ev sahiplerine öncelik verilecek.
ABD’de Kasım ayında yapımına başlanan yeni konut sayısı, bir önceki aya göre yüzde 1,8 azalarak 1 milyon 289 bine geriledi ve piyasa beklentisinin altında kaldı.
Bu, son dört ayın en düşük seviyesini temsil ediyor. Yıllık bazda ise yeni konut sayısı yüzde 14,6 düştü.
Öte yandan, inşaat izni sayısı aylık yüzde 6,1 artarak 1 milyon 505 bine ulaştı. Yıllık bazda inşaat izni sayısında ise yüzde 0,2 düşüş gerçekleşti.
Kasım ayında Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %63,6 artarak 153.014 olarak gerçekleşti.
Merkez Bankası eski başekonomisti Prof. Dr. Hakan Kara, Tcmb’nin açıkladığı konut fiyat endeksini değerlendirerek, Ankara’daki konut fiyat artışının İstanbul’u geçtiğini ve Antalya’da artışların azaldığını açıkladı.
Kasım ayında konut fiyatları, aylık %2,8 artış göstermesine rağmen, reel olarak %12 azaldı. Balıkesir ve Ankara en yüksek aylık ve yıllık artışları kaydederken, Antalya en düşük artışı sağladı. Kara, Ankara’nın İstanbul’a göre fiyat artışında ön plana çıkmasını, İstanbul’un daha hızlı tepki vermesi ve 2023 depremlerinin etkisine bağlıyor.
Ayrıca, güney şehirlerindeki fiyatların düşüşünü Rusların konut alımının sona ermesine bağlıyor.
